Kinnisvaraanalüütik: Tallinna asemel tasub mujalt tootlust otsida

Pikas plaanis soodustavad venivad detailplaneeringud ja kallid hinnad inimesi Tallinnast äärelinnadesse või mujale Eestisse kolima, arvab Arco Vara kinnisvarabüroo analüütik Mihkel Eliste.

Seda kinnitab Eliste sõnul ka statistika. “Tallinna lähiümbruse valdades elanike arv püsivalt suureneb, Tallinnas sel aastal on vähenenud. Kui võtame Eesti erinevad väikelinnad, siis seal elanike arvu langus on peatunud, mis tähendab, et kinnisvarainvestorid ei peaks enam vaatama Tallinna,” rääkis ta Äripäeva raadio hommikuprogrammis.

Intervjuus kirjeldas ta näiteks Tapa kinnisvaraturu pidurdamatut hinnatõusu ning vihjas, kus võiks sarnast kasvu tulevikus oodata.

Samuti põhjendas Eliste, miks ta ei pea enam mõistlikuks täiesti uute korterite ostmist, ning selgitas, miks võivad üürihinnad aasta teises pooles tõusma hakata. Lisaks rääkis ta, kuidas euribori langus kinnisvarainvestoreid mõjutab, kuidas on muutnud viimasel aastal kinnisvaratehingute mahud, kuidas liikunud hinnad ning kas parim ostuaeg on möödas.

Küsis Jaan Martin Raik.

Foto autor: Liis Treimann