- aripaev.ee
- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- nationalgeographic.ee
- virtuaalkliinik.ee
Ekspert selgitab: miks ei tasu kodulaenu tagasimaksmisega kiirustada
Kuigi kümnete või sadade tuhandete eurode suurune kodulaen võib paljude inimeste jaoks olla kohustus, mille tahaks kiiresti kaelast ära saada, pole tegelikult kodu ostmiseks võetud laenu kiire tagasimaksmine enamjaolt majanduslikult otstarbekas, rääkis Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane.
Kuna kodulaen on reeglina inimeste suurim finantskohustus, on soov sellest kiiresti vabaneda mõistetav.
Sageli suureneb see tahtmine inimese sissetuleku kasvuga või näiteks suurema summa pärimisega.
Tanel Rebase sõnul tuleks aga enne kodulaenu ennetähtaegset tagasimaksmist teha korralikud arvutused, et veenduda, kas see ikka on rahaliselt mõttekas.
„Kodulaenu peetakse odavaks laenuks ning seetõttu võib selle kiire tagasimaksmise asemel olla kasulikum tekkinud lisaraha näiteks hoopis investeerida,“ ütles Rebane.
„Kusjuures sama soovitust jagavad agaralt ka investeerimises kogenud suunamudijad. Kui sa suudad investeerimisega teenida kodulaenu intressist suuremat protsenti, siis oled juba võitnud,“ lisas ta.
Kodulaenu intress on viimased kümmekond aastat olnud paari protsendi ümber ning euribor on olnud pikalt lausa negatiivne. Kui aga vaadata võrdluseks näiteks USA 500 suurima ettevõtte aktsiaid koondavat indeksit, siis selle ajalooline tootlus on olnud lausa kümne protsendi ringis.
Olukord on mõnevõrra küll muutumas, sest Euroopa Keskpank otsustas suve hakul inflatsiooni pidurdamiseks tõsta juulis euribori 0,25% võrra ning lubas järgmise intressitõusu teha septembris.
Analüütikud prognoosivad, et euribor võib selle aasta lõpuks tõusta ühe protsendini ja järgmise aasta lõpuks isegi kahe protsendini.
„Mõistetavalt võib see kodulaenu omanikke murelikuks muuta, kuid tasub läbi arvutada, kui palju laenumakse tegelikult kasvab,“ ütles Luminori eraisikute panganduse juht.
„Üsna suure tõenäosusega võib selguda, et midagi hullu polegi ja oma lisasissetulekute investeerimine laenu ennetähtaegse tagasimaksmise asemel on endiselt kasulikum.“
Samas nentis Rebane, et osadele inimestele on laen emotsionaalselt häiriv ning soov võimalusel see varem tagasi maksta on sellisel juhul igati mõistetav.
Seotud lood
Kuigi negatiivse euribori muutumine positiivseks võib tunduda hirmutav, on see suures plaanis hea areng, märgib aasta investor 2021 ja Naisinvestorite Klubi eestvedaja Kristi Saare.
Eesti keskmine palk on kerkinud võrreldes korterihindadega kordades vähem ja võimalus sobivat elamispinda osta halvenenud. Karta on, et elamispindade kättesaadavus niipea ei parane ja otsida tuleb teisi võimalusi.
Keskmine võlgnik on küll 43-aastane mees, aga võlanõustaja juurde jõuavad pigem võlaorjuses naised, selgus finantsinspektsiooni võlaseminarilt.
Eluasemelaenude aluseks olev euribor on alustanud tõusuperioodi. SEB eraklientide segmendi müügijuht Evelin Koplimäe selgitab, milline on euribori tõusu mõju laenuvõtjale.
Selveri populaarne 63+ vanuses klientidele mõeldud sooduskampaania "Kuldne Kolmapäev" on ettevõtte üks edukamaid kampaaniaid, mis laienes nüüd ka e-Selverisse ning tänavustele pensionipäevadele.
Enimloetud
1
A1000 Market: töötasu suurus peaks olema avalik ja näha töökuulutuses
3
4
Majanduskriis alles hiilib tarbijate rahakotti
Viimased uudised
“Potentsiaalne majanduslik mõju võib olla katastroofiline”
Hetkel kuum
A1000 Market: töötasu suurus peaks olema avalik ja näha töökuulutuses
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Lääne-Virumaa Uudised esilehele