Tihe võitlus kodulaenuturul: pangad pakuvad üha magusamaid marginaale
SEB eraklientide panganduse divisjoni juht Sille Hallang kinnitab Äripäevale antud intervjuus, et kaheksa pakkujat Eesti kodulaenuturul jätkavad magusate marginaalidega. Samas on kliendibaas kodulaenude puhul muutumas.
Kui september oli aasta edukaim kuu kodulaenude poolest Bigbankile, siis suvel püstitas rekordeid SEB. Foto: Andras Kralla
Hallang nõustub, et kodulaenuturul käib tihe võitlus juba aasta algusest ning SEB jaoks on eriti edukad olnud selles konkurentsis suvekuud. Hallang toob välja, et kodulaenuturul on Eestis kaheksa pakkujat, kes kõik soovivad teha klientidele intressimarginaali mõttes atraktiivseid pakkumisi.
Tänane olukord, kus elamispinna kättesaadavus on jätkuvalt kehv, on viimase kolme aasta vältel soosinud elanikkonna Tallinnasse ja Harjumaale koondumist tagasi hoidma, kirjutab Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.
Rakvere kesklinnas on üksteisest kiviviske kaugusel kerkimas kolm uhiuut korterelamut ühtekokku 61 korteriga. Kui paks tengelpung valmis tuleb panna ning mida arvab ja soovitab ostjatele kinnisvaraekspert Peep Sooman?
Kodulaenuvõtja Karl sai hiljuti Pärnu lähedale maja ostes laenupakkumisi marginaaliga vaid 1,4 protsenti, ühes pangas räägiti isegi 1,1 protsendist. Selgub, et senisest teadaolevast põrandast ehk umbes 1,6protsendisest marginaalist oluliselt madalamad pakkumised on turul tõesti liikumas.
Muidugi ei tähenda suurema summa laenamine kohe seda, et makseraskused tulevikus kindlasti tulevad, kirjutab Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma.