Habemega leping ja ettevõtjate tüli toovad Rakvere linnale kaks tänavat

Väidetavalt oli tüli põhjuseks 300 euro suurune arve lumekoristuse eest, mida Stokkeri kinnistu omanikfirma ei soostunud Vaala keskuse omanikule tasuma.

Vaala keskus ja hulk seda ümbritsevaid kinnistuid kuulub osaühingule Rakvere Ärikeskus, mille suuromanikeks on Tartu ettvõtjad Uuno Lausing (Rikaste TOPis 145. kohal, vara väärtus 32,8 miljonit eurot) ja Romet Puhk (Rikaste TOPis 185. kohal, vara väärtus 21,6 miljonit eurot). Samuti on Rakvere Ärikeskuse omanduses ka Vaala keskuse (ja samas ka Stokkeri) juurde viivad teed. Stokkeri ja Kinnisvara Info omanik on Ando Aron, kes on Rikaste TOPis 50. kohal, tema vara väärtuseks on 62,5 miljonit eurot.

Tüli tekkis aga juba pisut varem, sest Stokkeri kinnistu omanik AS Kinnisvara Info vaidlustas Rakvere Ärikeskuse poolt algatatud planeeringu Vaala keskuse ja parklate laiendamiseks, leides, et detailplaneeringu edasise menetluse eeltingimuseks peab olema vastava haldusaktiga Lõõtspilli, Parmupilli ja Vilepilli tänavate avalikes huvides omandamine, sealhulgas sundvõõrandamise või sundvalduse seadmise vajadus ning teehoiu ja liiklusohutuse korraldamise tagamise eest vastutava isiku määramine.

Rakvere abilinnapea Kert Karus rääkis, et tegelikult on 2007. aastal Rakvere linna ja Rakvere Ärikeskuse vahel sõlmitud leping, mille üheks punktiks on see, et arendaja võõrandab avalikult kasutatavad teed peale nende valmimist, teekasutusloa saamist ning iseseisvate kinnistute moodustamist tasuta Rakvere linnale.

Karuse sõnul on linnavalitsuse esindajad kohtunud nii Rakvere Ärikeskuse kui ka rahandusministeeriumi esindajatega ning on jõutud kokkuleppele, et Rakvere Ärikeskus on nõus Niine tänavalt ja Sõmeru maanteelt Vaala keskuse juurde viivate teede ehk Lõõtspilli ja Parmupilli tänavate kinnistud võõrandama Rakvere linnale tasuta.

Samuti nõustus Rakvere Ärikeskus tegema nimetatud erateedel enne linnale valduse üleandmist teehoiutöid ning tagama tehtud töödele kaheaastase garantii.

„Kui me tahame, et ettevõtlus Rakveres edeneks ja see detailplaneering kehtestatud saaks, tuleb meil need tänavad ja nende hooldamisega kaasnevad kohustused enda kanda võtta," lausus Rakvere linnavolikogu esimees Mihkel Juhkami.

Kert Karus viitas aga sellele, et osa lumelükkamisest võib karmimates oludes siiski Rakvere Ärikeskuse kanda jääda. „Nad on teadlikud, et lumetõrje puhul on tegemist kolmanda kategooria tänavatega, aga neil on oma tehnika niikuinii valmis," kõneles abilinnapea.

Ühelt poolt on kaubanduskeskus huvitatud sellest, et inimesed sellele ligi pääseksid, teisalt jäävad ümber Vaala keskuse kulgev tänav ning parklad jätkuvalt Rakvere Ärikeskuse omandisse.