Ain Kivisaar: kolm kinnisvaratrendi, millega tuleb aastal 2023 arvestada
Kinnisvara ostjal tuleb järgmisel aastal olla ettevaatlik – kui tehtud müügiprognoosid enam paika ei pea, võib see nii mõnelegi projektile saatuslikuks saada, kirjutab Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.
Eesti kinnisvaraturg on olnud stabiilne turvasadam nii kaua, kui see on toiminud. Tõsi, ka siin kinnitab üksik erand reeglit, kui 14 aastat tagasi tõmbas Ameerika finantskriis endaga kaasa kogu maailma, sh Eesti turu. Pärast paariaastast langust jätkus aga hinnatõus vääramatu kindlusega ning on järgmistest globaalsetest kriisidest hoolimata teinud ainult uusi rekordeid.
Seotud lood
Paljude laenudega seotud kuue kuu euribor on jõudnud 1,851 protsendini. Viimati oli euribor nii kõrge 2009. aastal vahetult peale finantskriisi algust.
Gaasiküttel korteritest loodetakse leevendust kodu ülalpidamisele
Ajal, mil pealinna kinnisvaraturg kubiseb kallitest korteritest hinnaga üle poole miljoni euro, valitseb Rakvere linnas veidi teine olukord. Kõige kallimad müügis olevad korterid ei ole valmis, seega on vara öelda, kas ka siin sarnaselt pealinnale kalli korteri müügiperiood pikeneb või mitte.
Müüjate turust on saamas ostjate turg
Kinnisvaraportaalides on korterid saanud külge soodsamad hinnasildid ja müüki paisatakse järjest rohkem kinnisvara, kuid eksperdid suhtuvad sellesse stoilise rahuga.
Elu kallinemine on toonud kaasa selle, et on neid inimesi, kes varem võisid panga silmis eluasemelaenu saada, ent enam mitte.
15 aastat kestnud keskpankade rahapoliitika tagajärjel ei ole meil enam vabu kapitaliturge ning kogu globaalne majanduskasv tuleneb võlakoorma suurenemisest, mitte tootlikkuse kasvust. See jätkusuutmatu kasv lõpeb peagi väga suure kollapsiga, kirjutab Soome majandusteadlane Tuomas Malinen.
Enimloetud
3
Need on Haljala valla uued ettevõtted
5
Viimased uudised
“Küll ühel heal päeval otsustab ka Luminor neid müügimehi enam mitte palgata”
Hetkel kuum
Need on Haljala valla uued ettevõtted
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Lääne-Virumaa Uudised esilehele